Underused Housing Tax (비거주 부동산 소유자에 대한 빈집세)

사이트 내 전체검색

칼럼 Underused Housing Tax (비거주 부동산 소유자에 대한 빈집세)

페이지 정보

작성자 Toronto 댓글 0건 조회 2,062회 작성일 22-01-06 12:00

본문

COVID-19이 경제에 미치는 영향에도 불구하고, 캐나다 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어졌으며 집값 또한 크게 오르고 있습니다. 캐나다 연방정부는 2021년 예산에서 과열한 주택 투기를 막기 위해 비거주자가 소유한 빈 주거용 부동산에 세금을 부과할 것을 제안했습니다. 이와 관련해 2021년 8월 6일 재무부는 빈집세 (Underused Housing Tax)의 세부 사항을 논의하게 된 배경 및 그 관련 내용을 발표했습니다.

2022년 1월 1일부터 시행할 것으로 제안된 연간 1%의 빈집세는 비거주 캐나다인이 소유한 빈집이나 거주 빈도가 낮은 주택에 부과될 예정입니다. 제안서의 개괄적인 내용에 따르면, 일정 년 도의 빈집세는 특정 조건이 충족될 경우, 12월 31일 캐나다에서 주거용 부동산을 소유한 법적 소유자에게 적용됩니다. 면제되지 않는 모든 주거용 부동산 소유자는 매년 캐나다 국세청에 연간 신고서를 제출해야만 합니다.

재무부에서는 빈집세 면제에 대한 제안 사항과 함께, 도입될 시 변경될 세금에 대한 안내 사항을 다음과 같이 발표하였습니다.

첫 번째, 빈집세 산출: 빈집세의 세액은 일반적으로 주택 가격의 1%로 계산됩니다. 부동산의 특정 가치는 기술 문서를 통해 정해지며, 부동산 소유주가 특정 가치로 부동산의 공정시장가치를 선택할 수 있는 대안도 제시되었습니다.

두 번째, 빈집세 지불: 매년 빈집세에서 면제되지 않는 부동산 소유주는 다음 해 4월 30일 이전까지 빈집세를 지불해야만 합니다.

세 번째, 빈집세 대상 부동산 매각: ‘과세 가능한 캐나다 부동산’이 비거주자에 의해 매각되고 매매와 관련하여 허가증명서가 요청되는 경우, 비거주자에게 허가 증명서를 발급하기 전에 빈집세의 준수 여부에 대한 검토 또는 감사를 제안했습니다

네 번째, 불이행 시 벌점: 요구하는 기록의 비공개, 중대 과실 및 허위진술과 관련된 처벌을 강조했으며, 빈집세를 내지 않을 경우의 처벌 내용도 제시하고 있습니다

재무부에서 올해 말에 법안 초안이 제출될 것으로 보여지며, 절차에 따라 내년 초 시행될 것으로 예상됩니다.

컬럼제공 Jennalee law

문의전화 905.709.3383

이메일 info@jennalee.com

CBM PRESS TORONTO 1월호, 2022

페이스북 : @cbmtoronto

인스타그램 : @cbm_press_toronto_

모유수유, 균형 잡힌 식단과 간식

IELTS 출제 빈도가 높은 문제 - Speaking

모기지 받을 때, 보증인(Guarantor)의 역할과 자격요건

CBM 자막뉴스

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

토론토 뉴스 목록
온타리오, 1월 26일에 락다운 풀리지 않을 수도 있어 작성자: Toronto, 작성일: 01-14, 조회: 4023 온타리오가 락다운 조치로 들어간 지 거의 열흘이 지났습니다. 그리고 정부는 현재의 조치들을 21일 동안 시행하기로 계획했지만, 예상했듯이, 이는 더 오랫동안 지속될 것 같습니다.새로운 락다운에 대한 첫 발표에서, 더그 포드 총리와 정부는 수정된 2단계는 "2022년 1월 26일까지 추세와 주요 지표에 따라 최소 ...
토론토 GTA 평균 주택 가격 2022년 말까지 $1,243,000에 도달할 것으로 예상 작성자: Toronto, 작성일: 01-14, 조회: 2113 로얄 르페이지의 새로운 시작 예측에 따르면 GTA 주택 가격은 연말까지 무려 1,243,000달러로 치솟을 것으로 보고되었습니다. 2021년에 GTA 주택 가격이 17.3%라는 놀라운 가격이 상승한 이후 연말 가격은 4분기의 1,119,800달러에서 11%가 더 상승할 것으로 내다보았습니다.현재 구매자들은 봄 내내 지역 ...
한국 개고기 농장에서 구조된 110마리 강아지, 캐나다로 이송 예정 작성자: CBMlimpid, 작성일: 01-14, 조회: 2539 한국 개고기 농장에서 구조된 110마리 강아지, 캐나다로 이송 예정 한국의 개고기 산업에서 구조된 110마리의 강아지들이 캐나다로 오고 있으며 그들을 사랑으로 키워줄 입양 가족이 필요합니다.휴메인 소사이어티 인터네셔널 HSI(Humane Society International)은 한국의 개고기 농장에서 100마리 이상의 ...

토론토, 음식을 남긴 후 코요테에게 먹이를 주지 말 것을 권고 작성자: Toronto, 작성일: 01-14, 조회: 2296 토론토 당국은 Etobicoke 공원에서 야생 동물을 위해 음식이 남겨지고 있다는 보도가 나온 후 주민들에게 코요테에게 먹이를 주지 말 것을 당부하고 있습니다. 시 관계자는 온타리오 호수를 따라 위치하고 있으며 풍부한 야생 동물의 서식지인 사무엘 스미스 공원에서 사람들이 음식을 남겨두고 왔다는 수많은 보고를 받았...
연방정부, 모든 국경 넘는 트럭 운전자 백신 접종 완료해야 작성자: CBMljeun, 작성일: 01-14, 조회: 1909 연방정부, 모든 국경 넘는 트럭 운전자 백신 접종 완료해야연방 정부는 캐나다 국경 서비스청(Canada Border Services Agency)의 성명서에서 캐나다 트럭 운전자는 백신 의무가 면제될 것이라고 잘못 말한 후 서둘러 국경을 넘는 모든 트럭 운전자는 2차까지 백신 접종을 완료해야 한다고 정정 보도 발표했습니다...
일일 코로나 19 입원 급증, 어두운 전망 예상 작성자: CBMljeun, 작성일: 01-14, 조회: 1933 일일 코로나 19 입원 급증, 어두운 전망 예상캐나다 공중보건국(Public Health Agency of Canada)은 코로나 19에 대한 어두운 전망을 내놓았습니다. 캐나다 공중보건국에서 발표한 코로나 19 모델링에 따르면, 많은 주와 지역에서 새로운 공중 보건 조치를 도입하고 있음에도 불구하고 입원 및 일...

1월 14일 온타리오주 COVID-19 신규 일일확진자 10,964명 작성자: Toronto, 작성일: 01-14, 조회: 1505 1월 14일 금요일 오전, 온타리오 주정부는 10,964명의 COVID-19 신규 일일확진자와 41명의 추가 사망자가 발생했다고 발표했습니다. 그러나 온타리오주는 최근 테스트 자격을 대폭 변경함에 따라 현재 발표되는 확진자수보다 실제 지역사회 내 바이러스의 확산률이 훨씬 높을 가능성이 높다고 전했습니다.오늘 발표된 확진자...
현대인의 손목을 위협하는 손목터널증후군 작성자: Toronto, 작성일: 01-14, 조회: 1825 손목터널증후군(Carpal tunnel syndrome)이란?손목터널증후군이란 수근관증후군이라 불리기도 하는 신경병증으로, 현대사회에 컴퓨터를 사용하는 직업군이 늘어나며 발병률이 현저히 높아진 현대병 중 하나입니다. 수근관(Carpal tunnel)이란 손목을 이루는 뼈와 인대들이 지나가는 통로인데, 이 통로 내부의 압력...
1월 14일~15일, 무료 신속 항원 검사 받을 수 있는 곳 리스트 작성자: Toronto, 작성일: 01-14, 조회: 2618 현재 온타리오주의 제한된 공급과 늘어만 가는 수요로 신속항원검사를 받을 수 있는 곳을 찾기가 매우 어려워졌는데요. 온타리오 주정부는 선별된 장소에서 무료 검사를 제공하고 있습니다. 온타리오 주정부는, 지난 12월부터 1월 중순에 걸쳐 “최대 200만회의 신속 테스트”를 실시해, COVID-19 및 오...
'아기 상어', 유튜브 최초로 100억 뷰 돌파 작성자: CBMlimpid, 작성일: 01-14, 조회: 1422 '아기 상어', 유튜브 최초로 100억 뷰 돌파한국 업체가 제작한 동요 '핑크퐁 아기 상어 체조'영상이 유튜브 동영상 최초로 100억뷰를 달성했습니다. 유튜브는 아기 상어 동영상이 2020년 11월에 기록 유튜브 조회 수 70억 4천만 회를 기록해서 동영상 플랫폼에서 가장 많이 본 동...
캐나다에서 가장 인기 있는 드라이브 스루 작성자: CBMljeun, 작성일: 01-13, 조회: 2577 캐나다에서 가장 인기 있는 드라이브 스루캐나다에서 가장 인기 있는 드라이브 스루 매장은 어디일까요? 대부분의 캐나다인들은 팀 홀튼이라고 답할것 같습니다. 팀 홀튼은 캐나다의 국민 커피로 한 때는 커피 소비량의 75%를 차지했습니다. 팀 홀튼 커피는 '티미'란 애칭으로 불릴 만큼 사랑을 받았으며 전국의 대도시...
캐나다인 절반 이상, 오미크론에 감염될 것.. 작성자: CBMljeun, 작성일: 01-13, 조회: 2145 캐나다인 절반 이상, 오미크론에 감염될 것..캐나다인의 절반 이상이 언젠가는 오미크론 변종에 감염될 것이라고 믿고 있다는 조사 결과가 발표되었습니다. 더욱 놀라운 일은 5명 중 3명의 부모가 자신들이 오미크론에 감염될 것이라고 생각하는 것입니다. Angus Reid Institute의 설문조사에 3,375명의 응...
[공동구매] 안티젠 코로나 19 자가 테스트 25키트 30박스 작성자: Toronto, 작성일: 01-13, 조회: 8786 안티젠 코로나 19 자가 테스트 25키트 30박스*Made in Korea, 캐나다 합법 통관 제품 >지금 구매하기공동구매 일정: 1월 24일 - 1월 27일 / 30개 박스 한정(판매수량에 따라 조기 마감될 수도 있습니다) 안티젠 코로나 19 자가 테스트 25키트 - $300 30개 ...
퀘백주, 미접종자 보건세 발표에 백신 예약 하루 7,000명 급증 작성자: Calgary, 작성일: 01-13, 조회: 1800 지난 11일, 캐나다 퀘벡주가 코로나19 백신 예방접종을 하지 않은 사람들에게 보건세를 부과하겠다 발표한지 하루만에 백신 접종 예약이 폭증했습니다. 퀘벡주정부, 백신 미접종자들에게 보건세 부과 예정크리스티안 뒤베, 캐나다 퀘백주 보건장관은 12일, 트위터를 통해 1월 10일 약 5,000여 건의 접종 예약이, 1...
콘도 클로징 비용 1편 - 개발분담금 상한선의 함정 작성자: Toronto, 작성일: 01-13, 조회: 2259 콘도를 처음 분양받으시는 분들은 신축 주택과 re-sale 주택의 클로징 비용에 차이가 있다는 것을 알지 못하고 계약하시는 경우가 대부분입니다. 예를 들면 계약 가격이 $1,000,000이고 계약금이 총 $200,000 이라면 클로징시에 빌더에게 $800,000을 주는 것으로 생각하시는 경우가 많습니다. 하지만 ...
이튼센터 Urban Planet, 영업 종료로 인한 전상품 할인 행사 진행 작성자: Toronto, 작성일: 01-13, 조회: 1908 Urban Planet이 1월 27일부로 이튼센터에서 영업을 종료할 예정으로 해당 지점에서의 큰 할인 이벤트를 제공하고 있다고 합니다.스트리트웨어, 라운지웨어, 파티복까지 다양한 상품들이 세일 리스트에 포함되는데요. 모든 상품이 50%에서 80% 할인된 가격으로 판매되고 있으며, 니트류는 3달러부터, 드레스, 튜브톱, 바...

토론토 뉴스 목록