다운페이먼트 준비 계좌 - First Home Savings Account (FHSA)

사이트 내 전체검색

칼럼 다운페이먼트 준비 계좌 - First Home Savings Account (FHSA)

페이지 정보

작성자 Toronto 댓글 0건 조회 1,924회 작성일 23-05-12 09:00

본문

주택을 구매할 때 다운페이먼트가 매우 중요한 요소 중의 하나입니다. 소득이 좋으면 5% 다운페이로도 주택을 구매할 수 있지만, 대부분의 경우 최소한 20%는 다운페이를 하여야만 원하는 금액을 받을 수 있습니다. 다운페이 자금을 준비하는 데 도움을 주기 위해 캐나다 정부가 올해 4월 1일부터 시행하는 First Home Savings Account (FHSA)에 대해 안내해 드리고자 합니다.

> FHSA란 무엇인가?

FHSA는 RRSP와 TFSA의 장점을 섞어 놓은 계좌로 젊은 세대가 첫 집을 구매하기 위해 다운페이 자금을 마련하는 데 도움을 줄 목적으로 만들어졌습니다. FHSA는 매년 입금할 수 있는 한도는 8천 불이 주어지고, 최대 4만 불까지 불입할 수 있습니다. FHSA는 RRSP 처럼 불입한 금액만큼 그 해 소득에서 빠지므로 세금을 절약할 수 있고, FHSA 계좌에서 발생한 투자수익은 TFSA처럼 세금이 부과되지 않습니다. 집을 사기 위해 출금하는 경우에는 소득으로 잡히지 않습니다.

> FHSA 가입 조건은

캐나다에 거주하고 있는 사람으로서 만 18세 이상으로 FHSA에 가입할 당시 혹은 이전 4년 동안 주택을 소유하고 있지 않은 사람입니다.

> FHSA 계좌의 유효기간 및 특성

계좌의 유효기간은 개설한 날로부터 15년이며, 만약 15년간 계좌를 사용하지 않거나, 71세가 되면, 그 이후에는 잔액 모두를 RRSP 또는 RRIF로 이체해야 하고, 만약 RRSP 한도가 충분하지 않아 인출해야 할 경우에는 인출한 금액은 그 해 소득으로 간주되어 세금이 부과됩니다. 다운페이를 목적으로 출금한 경우에는 다음 해 12월 31일까지 계좌를 닫아야 합니다. FHSA 계좌는 여러 개를 가질 수 있지만, 전체 한도 안에서 불입할 수 있습니다.

> FHSA 계좌 사용에 적합한 사람

캐나다에서 아직 집을 소유하고 있지 않지만, 가까운 미래에 집을 구매할 계획이 있는 젊은 세대에게는 매우 좋은 계좌입니다. RRSP의 세금 감면 혜택과 TFSA처럼 투자수익에 대한 세금이 면제되는 혜택이 있고 다운페이를 위해 출금하는 경우에는 소득으로 간주되지 않은 장점이 있기 때문에 다운페이 마련에 매우 효과적입니다. 아직 젊은 세대는 이 계좌를 15년간 유지 할 수 있으므로 장기적으로 계획을 세우고 저축을 할 수 있습니다. FHSA의 최대한도인 4만 불을 모으기 위해 매년 $3,000 ~ $4,000을 모은다면, 매년 불입한 만큼 세금 혜택도 받을 수 있고 수익에 대해 세금이 없이 다운페이 자금을 마련할 수 있습니다. 또한 매년 의무적으로 불입해야 하는 것은 아니므로 여건이 될 때 자유롭게 불입 할 수 있습니다.

세금 감면 효과가 적을 때는, TFSA로 불입 했다가 추후에 FHSA로 옮기는 것도 좋은 방법 중의 하나가 될 것입니다. RRSP와 TFSA 그리고 FHSA를 적절히 활용하면, 젊은 세대들이 다운페이 자금을 준비하는 데 있어 아주 좋은 수단이 될 것입니다.

컬럼제공 : 이규선 모기지
문의전화 647.980.6840

이메일 kyusun.lee@jpmtg.com

CBM PRESS TORONTO 5월호, 2023

페이스북 : @cbmtoronto

인스타그램 : @cbm_press_toronto_

모유수유, 균형 잡힌 식단과 간식

IELTS 출제 빈도가 높은 문제 - Speaking

모기지 받을 때, 보증인(Guarantor)의 역할과 자격요건

CBM 자막뉴스

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

토론토 뉴스 목록
우주인들이 먹은 첫 베이글, 캐나다에서 왔다 작성자: CBMyvette, 작성일: 05-17, 조회: 1048 우주인들이 먹은 첫 베이글, 캐나다에서 왔다 현재는 전 세계인들이 즐기는 몬트리올 베이글, 우주인들이 우주에서 먹은 첫 베이글이었다는 사실, 알고 계셨나요? Greg Chamitoff는&...
아이폰 유저들 일부, 메신저 먹통 돼 작성자: CBMyvette, 작성일: 05-16, 조회: 1069 아이폰 유저들 일부, 메신저 먹통 돼 16일 하루 동안 iMessage가 작동하지 않아 많은 아이폰 유저들이 불편을 겪는 소동이 있었습니다. 애플의 아이폰을 이용하는&n...
미국 국경 넘을 때 애견 동반 시 규정 엄격해져 작성자: CBMyvette, 작성일: 05-15, 조회: 1083 미국 국경 넘을 때 애견 동반 시 규정 엄격해져 미국 국경을 넘을 시 동반 애견에 대한 규정이 더 엄격해졌습니다. 미국 질병통제예방센터(CDC)에 따르면 8월 1일부터 ...

캐나다에서 가장 인기 있는 대학 학위… 작성자: CBMljeun, 작성일: 05-14, 조회: 1289 캐나다에서 가장 인기 있는 대학 학위… 어떤 학위를 취득할지 결정하지 못했다면 포토맥 대학교의 보고서가 도움이 될 수 있습니다. 이 대학은 전 세계 181개 학위에 대한 Google 검색을 통해 각 국가에서 가장 많이 검색된 학위 지도를 만들었습니다. 2023년 보고서에서는 간호학, 경영학,...
수면 보조제 <유드림> 집단 소송 작성자: CBMyvette, 작성일: 05-13, 조회: 1128 수면 보조제 <유드림> 집단 소송 캐나다인들의 수면 보조제 집단 소송이 시작되었습니다. BC를 위한 비즈니스 인텔리전스의 보고서에 따르면, 트럭 운전사 제임스 ...
페이토 호수, 지구상에서 가장 깨끗한 물을 볼 수 있는 최고의 장소 중 하나로 선정 작성자: CBMlimpid, 작성일: 05-13, 조회: 1149 페이토 호수, 지구상에서 가장 깨끗한 물을 볼 수 있는 최고의 장소 중 하나로 선정 캐나다에는 경이로운 자연이 많이 있으며, 앨버타 로키산맥에 자리잡은 페이토 호수(Peyto Lake)는 세계에서 가장 깨끗한 물을 볼 수 있는 최고의 장소 중 하나로 선정되었습니다. Travel + Leisure는 전 세계의 장...

아마존 캐나다에서 판매된 USB 충전기, 충격 위험으로 리콜 작성자: CBMlimpid, 작성일: 05-10, 조회: 1136 아마존 캐나다에서 판매된 USB 충전기, 충격 위험으로 리콜 아마존 캐나다에서 판매된 수천 개의 USB 벽면 충전기가 감전 위험으로 인해 전국적으로 리콜되었습니다. 목요일에 캐나다 보건부는 Power-7 USB 벽면 충전기 모델 US2018을 리콜하는 소비자 제품 권고 사항을 발표했습니다. 연방 보건부는...
서브웨이, 전 세계에서 영감받은 신메뉴 출시 작성자: CBMyvette, 작성일: 05-08, 조회: 1183 서브웨이, 전 세계에서 영감받은 신메뉴 출시 서브웨이에서 여섯 가지 신메뉴를 출시했습니다. 세계 곳곳에서 영감을 받은 이국적 느낌의 샌드위치들을 만나 보세요. <쿠반 크런치>쿠반 ...
토론토의 영-던다스(Yonge-Dundas), 수년 만에 변화의 준비 작성자: Toronto, 작성일: 05-08, 조회: 1355 토론토의 영-던다스(Yonge-Dundas), 수년 만에 변화의 준비영(Yonge)과 던다스(Dundas)는 토론토에서 가장 유명하고 활기가 넘치는 교차로일 수 있지만, 일부 사람들은 최근 몇 년 동안 그 빛을 잃었고 약간의 변화가 필요하다고 생각하는데요. 올해 영-던다스에는 많은 변화가 일어날 것으로 예상됩니다.가장 기...
캐나다 두 도시, 세계에서 가장 부유한 도시로 선정 작성자: CBMlimpid, 작성일: 05-08, 조회: 1314 캐나다 두 도시, 세계에서 가장 부유한 도시로 선정 저렴한 주택과 식료품을 찾기가 점점 어려워지면서 이러한 도시는 오직 1%만이 살 수 있는 것처럼 보일 수 있습니다. 그리고 그 말에는 어느 정도 진실이 있을 수 있다는 것이 밝혀졌습니다. 새로운 보고서에 따르면 캐나다의 몇몇 도시는 실제로 세계에서 가장 ...
애플, 아이패드 모델과 애플 펜슬 공개 작성자: CBMljeun, 작성일: 05-08, 조회: 1117 애플, 아이패드 모델과 애플 펜슬 공개애플은 많은 기대를 모았던 ‘Let Loose’ 이벤트에서 새로운 아이패드 프로와 에어 모델을 공개했습니다. 지난 몇 년 동안 아이패드 팬들은 이 날을 기다려왔습니다. 이번 업그레이드는 특히 음악가, 디지털 아티스트, 동영상 편집자 등 Final Cut ...
캐나다인, 정부에 그 어느 때보다 분노 작성자: CBMlimpid, 작성일: 05-08, 조회: 1219 캐나다인, 정부에 그 어느 때보다 분노 최신 “분노지수(Rage Index)”에 따르면 캐나다 성인들 사이에는 기록적인 수준의 분노가 나타났습니다. 토론토에 본사를 둔 여론조사 회사인 Pollara Strategic Insights는 최근 조사에 따르면 사람들이 경제와 연방 및 지방 정부에 대해 가장 분노하...
룰루레몬 “그린워싱” 기만적 마케팅 혐의 조사 중 작성자: CBMyvette, 작성일: 05-07, 조회: 1139 룰루레몬 “그린워싱” 기만적 마케팅 혐의 조사 중 룰루레몬이 환경에 미치는 영향에 대해 쇼핑객들을 오도하거나 “그린워싱”을 했다는 주장이 제기되며 캐나다 경쟁국에서...
팀 호튼 그릴드 치즈샌드위치 돌아와달라 청원 작성자: CBMyvette, 작성일: 05-07, 조회: 1109 팀 호튼 그릴드 치즈샌드위치 돌아와달라 청원 팀 호튼에서 오랜 기간 사랑받던 메뉴, 그릴드 치즈샌드위치가 다시 돌아오길 바라는 사람들이 많은 것 같았습니다. 청원이 시작되었는데요. 벌써 2...
찰스 국왕, 2027년부터 20달러짜리 새 지폐에 등장 작성자: CBMlimpid, 작성일: 05-07, 조회: 1105 찰스 국왕, 2027년부터 20달러짜리 새 지폐에 등장 캐나다 은행은 20달러 지폐에 찰스 3세의 초상화를 포함할 것이라고 밝혔습니다. 정부 기관은 찰스 국왕 즉위 1주년인 월요일에 업데이트를 발표했습니다. 중앙은행은 새 지폐를 2018년 10달러 지폐에 도입된 스타일인 수직으로 디자인했다고 밝혔습니다...
캐나다 포스트, 우편 요금 인상 작성자: CBMljeun, 작성일: 05-07, 조회: 1107 캐나다 포스트, 우편 요금 인상캐나다 포스트의 우편요금이 인상되었습니다. 우표 한 장의 가격은 1.07달러에서 1.15달러가 되었습니다. 미국 및 국제 편지 우편물과 국내 등기 우편물과 규격 편지 우편 요금에도 영향을 미칩니다.최근 몇 년간 캐나다 우편 가격이 인상한 것은 이번이 처음이 아니며, 국내 편지 우편 ...

토론토 뉴스 목록