칼럼 겨울철 집관리에 대해서 알아보겠습니다
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작성자 Toronto 댓글 0건 조회 2,351회 작성일 21-12-15 12:00본문
창문틀, 벽돌과 창문 주위를 메꾸는 작업
Insulation Kit를 구입하셔서 코킹 작업, Seal up 등을 하시고 , 두꺼운 커튼 등으로 창문에서 들어오는 찬 공기를 막아줍니다. 환기를 자주 시키고 가구와 벽 사이를 좀 떼어놓고, 마른 수건이나 중성세제로 창문을 닦으면 코팅 효과가 생겨서 결로를 줄일 수 있습니다.
Air Conditioner
Cover를 씌워서 겨울 동안 보관합니다. 주의할 점은 안에 결로가 생기지 않도록 밑에 부분까지 완전히 덮지 않도록 합니다.
Gutter Cleaning
봄과 가을에 Gutter에 낙엽이 쌓여서 막히게 되면 비나 눈이 올 때, Drain이 원활하게 되지 않게 되고 지붕 위에 Ice Dam을 만들게 되는 원인이 됩니다. Ice Dam이 생기게 되면 물이 지붕을 타고 올라가서 에틱으로 들어가게 되고 지붕 안쪽에 습기가 생기게 됩니다. 그리고 이것은 다시 천정이나 벽 쪽으로 습기가 내려와서 Damage를 내게 됩니다.
Attic Insulation
에틱 (Attic) 안에 인슬레이션이 잘 되어있으면 에틱 안은 서늘하고 Dry하고 집안은 따뜻합니다. 반대로 인슬레이션이 잘 안되어있으면 집안의 따뜻한 공기가 에틱으로 올라가게 되고 에틱이 따뜻한 공기로 채워지면 지붕 위의 눈이 녹아서 에틱으로 침투하기 쉽게 됩니다.
Hose Bibb – Exterior Faucet
집 안에 있는 수도를 끄고 밖에 있는 수도(정원용)에서 물을 다 빼줍니다. 필요하면 Insulated Cover를 해주세요.
Chimney and Furnace
요즘 Furnace는 Energy Efficiency이기 때문에 Chimney는 없습니다. 대신 External Vent가 설치되어있는데요. 이것도 점검, 청소가 필요합니다. 또한 Filter Change도 필수입니다. 집에 Wood Burning이 있다면, 일 년에 한 번씩 Fire Place나 Chimney 점검, 청소를 겨울이 되기 전에 해줘야 합니다. 또한 굴뚝 안에 새 둥지, Birds, Squirrels 등 작은 동물들이 기거할 수도 있음으로 유의하세요.
Check for Carbon Monoxide
일산화탄소 탐지기 , 일명 Silent Killer라고 불리는데요. 2015부터 Carbon Monoxide Detector 설치가 필수로 되었습니다. Battery로 작동되므로 점검해 주어야 하며, Fire Aram도 같이 이상이 없는지 체크해주세요.
기타 수시로 점검하고 해줄 일들
집 외벽 둘레에 쌓여있는 눈이나 얼음을 치워주세요. 특히 Basement에 Water Damage를 낼 수 있습니다. Down Spot은 집에서부터 4’에서 6’ 정도까지 길이가 되어야 합니다. 다음으로 지붕 위의 Ice Dam 제거입니다. 경사가 낮은 지붕은 특히 유의하시고 External Vent도 눈이 쌓여서 환기가 막히지 않도록 주의하셔야 합니다.
겨울철 장기간 여행 시 집을 비울 때
절약하신다고 Furnace를 끄시면 배관이 동파됩니다. Furnace Controller를 최저 온도에 맞춰 놓아야 하고, 아주 추운 날에는 밤에 온수를 약간 틀어 동파 예방을 할 수 있습니다. 얼어버린 파이프는 미지근한 물부터 시작해서 따뜻한 물로 녹여주고 해결이 안될 경우에는 전문가를 불러주세요.
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CBM PRESS TORONTO 12월호, 2021
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