캐나다 주택 소유율, 최근 인구 조사 발표에서 하락

캐나다 주택 소유율, 최근 인구 조사 발표에서 하락

캐나다의 주택 소유율은 하락하고 있으며, 특히 젊은 성인들이 2011년보다 2021년에 집을 소유할 가능성이 낮다고 캐나다 통계청이 발표 했습니다.

최근 인구 조사 발표에 따르면, 캐나다인의 3분의 2가 2021년에 집을 소유했는데, 이는 10년 전의 최고치인 69%에서 감소한 것으로 나타났습니다. 2011~2021년 캐나다 청년층 주택 보유율 하락폭이 가장 컸으며, 25~29세의 주택 보유율은 44.1에서 36.5로 떨어졌습니다. 30세에서 34세 사이의 캐나다인들은 59.2%에서 52.3%로 감소하면서 비슷하지만 약간 더 작은 주택 소유 감소를 경험했습니다. 웨스턴 대학의 Ivey 경영대학원의 조교수인 마이크 모팻은 "사람들이 나이가 들수록, 그들은 집을 소유할 가능성이 더 높아진다"라고 그가 말했습니다. "그렇기 때문에 연령별 코호트별로 데이터를 세분화하는 것이 중요"하다고 말했습니다.           

한편, 임대료는 상승했습니다. 캐나다 통계청은 2011~2021년 임대 가구 수가 소유자 가구 수의 2배 이상 증가했다고 밝혔습니다.N.B. 프레데릭턴에 있는 부동산 중개인인 브리트니 맥켄지는 가격이 오르면서 주택 구매자가 되려는 젊은이들의 태도에 변화를 감지했다고 말했습니다. "많은 젊은 구매자들이 지금 주저하고 있고 퇴사하고 잠시 임대하기로 결정했다는 것을 발견"했다라고 그녀가 말했습니다. 연방기구는 2016년부터 2021년 사이에 지어진 신축 주택의 40.4%가 현재 임대되고 있는 등 신축 주택이 임대업자가 입주할 가능성이 점점 높아지고 있다고 밝혔습니다. 캐나다 통계청은 또한 임대인과 주택 소유자의 월 주거비용을 비교한 결과, 최근 인구 조사 기간에 주택 소유자에 비해 해당 비용이 더 빠르게 증가한 것으로 나타났습니다. 같은 기간 소비자물가지수가 9.5% 상승하면서 2016~2021년 임대인의 월 평균 주거비용은 17.6% 상승해 물가상승률을 앞질렀습니다. 실제로 2021년 주거비 부담이 개선됐지만 임대인 5명 중 1명은 여전히 소득의 30% 이상을 주거비로 지출했습니다. 보고서는 또한 특히 도심에서의 콘도미니엄 건설의 증가 추세에 대해서도 다루고 있다. 2016년부터 2021년까지 토론토, 밴쿠버, 몬트리올에 지어진 주택의 절반 이상이 콘도였습니다. 밀레니얼 세대는 2021년 콘도에 거주하는 캐나다인 약 430만 명 중 가장 큰 비중을 차지했으며, 콘도 거주자 10명 중 3명 가까이가 그 연령 코호트에 속해 있다고 밝혔습니다.

(사진=Statistics Canada)