토론토 렌트 가격, 1년이 넘는 하락세를 지나 소폭의 상승률을 보여

캐나다의 거의 모든 주요 도시들의 임대료가 큰 폭으로 하락하고 있지만, 2021년 3월 토론토, 밴쿠버, 몬트리올은 월렌트 가격이 소폭 상승했습니다. 

Rentals.ca과 불펜 리서치앤컨설팅의 새로운 보고서에 따르면 토론토 전역의 콘도 및 아파트 평균 임대료는 2021년 3월 기준 1,987달러로 작년 같은 시기보다 약 19%(또는 467달러) 하락했지만, 2021년 2월보다는 소폭 상승했습니다. 

임대료는 여전히 수년 전보다 훨씬 낮은 수준이지만, 이번 달 월세 상승은 토론토에서 월평균 임대료가 오른 것은 2019년 12월 이후 처음이라는 점에서 의미가 있습니다. 

벤 마이어스 불펜 리서치 컨설팅 사장은 "전국에서 임대료가 하락했음에도 불구하고 밴쿠버와 토론토, 몬트리올에서 월세가 오르는 등 임대시장이 바닥을 친 징후가 나타나고 있다"며 "현재 밴쿠버는 원룸, 투룸 집을 찾는 임대인에게 가장 비싼 도시이다. 토론토는 지난 3월 원룸 평균 임대료가 1,810달러로 2위를 차지했고, 투룸 평균 임대료는 2,370달러로 또한 2위를 차지했다."고 말했습니다.

전문가들은 이 약간의 상승폭에 대해 백신 유통 증가와 함께 COVID가 통제되어간다는 생각에 기반했다고 보고 있으며, 도심 중심부의 소형 콘도에 대한 수요가 다시 한번 증가하게 되면, 평균 임대료도 곧 따라올 가능성이 높다고 예상하고 있습니다.