캐나다, 에어비에비 단기 임대 규제 강화

캐나다, 에어비에비 단기 임대 규제 강화

캐나다 연방정부는 전국적으로 장기 임대 가능성을 높이기 위한 노력의 일환으로 도시들이 에어비앤비의 공급을 제한하도록 권장하는 조치를 고려하고 있습니다.

Airbnbs뿐만 아니라 모든 단기 임대에 적용될 가능성이 있는 이 계획은 도시에서 운영되는 단기 임대의 수를 줄이기 위해 지자체가 도시의 규정을 바꾸도록 할 것입니다. 연방정부는 단기 임대로 발생한 소득에 대해 더 높은 세금을 부과하는 방안도 검토 중인 것으로 알려졌습니다.

뉴욕은 최근 매우 제한적인 예외를 제외하고, 도시의 모든 단기 임대를 금지하는 법을 통과시켰습니다. 파리, 바르셀로나, 암스테르담과 같은 유럽의 도시들은 단기 임대로 사용하기 위한 주택 구입을 금지하고 단기 임대인들에게 더 높은 "관광세"를 부과하는 등 더 엄격한 규제를 만들었습니다.

지난해 임대 수요가 2013년 이후 가장 급증하면서 전국의 공실률이 역사에 가까운 최저치를 기록했습니다. 캐나다의 평균 임대료는 8월에 2,117달러로 5월 이후 103달러 상승하여 사상 최고치를 기록했습니다. 다음은 연방정부가 이런 일을 스스로 해결할 수 있는 권한은 없지만, 40억 달러 규모의 주택가속기 기금과 같은 도구를 사용하여 도시들이 주택정책을 바꾸도록 압박하는 경우가 늘고 있습니다.

(사진=Unsplash)