캐나다 Z세대 1/4이상, 첫 주택을 가족과 함께 공동 소유로 구매할 생각

Z세대 1/4이상, 첫 주택을 가족과 함께 공동 소유로 구매할 생각

캐나다 전역의 주택 가격이 계속 치솟는 동안 Z세대는 주택 소유자가 되는 데 따른 재정적 어려움을 극복할 창의적인 방법을 찾고 있습니다.

새로운 보고서에 따르면 캐나다 Z세대의 24%가 가족과 함께 첫 주택을 공동 소유할 것으로 예상합니다. 추가로 13%는 가족이 아닌 친구 또는 다른 사람들과 공동 소유할 것으로 예상합니다. 

돈 코틱 소더비 인터네셔널 리얼티 캐나다의 사장 겸 CEO는 성명을 통해서 “캐나다의 Z세대 주택 구매자가 주택 구입 가능성에 대한 심각한 문제에 직면해 있지만 주택 소유를 원할 뿐만 아니라 재정적 안정 및 계획으로도 주택 구매를 필수적인 것으로 간주한다는 점이 분명하다. 지금 세대 중 많은 사람들이 첫 번째로 부동산을 계획하고 있으며 첫 계약금을 위해 저축하면서 상당한 희생을 감수하고 있다”라고 말했습니다. 

"캐나다 주택의 미래 자금조달: Z세대 동향"이라는 제목의 보고서에 따르면 밴쿠버, 캘거리, 토론토 및 몬트리올에서 18세에서 28세 사이의 Z세대 성인 1,502명을 대상으로 한 설문조사 결과를 기반으로 합니다. 

2015년 이후 캐나다 주택 가격이 두 배로 뛰었음에도 불구하고 설문 조사에 따르면 캐나다 Z세대 3명 중 1명(37%)이 향후 5년 이내에 첫 주택을 구입할 계획인 것으로 나타났습니다. 가족으로부터 재정 지원을 받을 것으로 기대하는 첫 주택 구입자의 비율(25%)은 다운페이로 개인 저축을 사용할 계획인 사람들(67%)보다 적습니다. Z세대의 30%는 첫 주택 구입 가격이 $350,000~$499,000이 될 것으로 예상하고, 26%는 $500,000~$749,000를 예상하고 있습니다. 

의회예산국이 2021년 말까지 캐나다 주택 평균 가격이 811,700달러에 도달했다고 보고한 이후 실제로 주택 시장에 진입하면서 주택 구매 소유에 대한 그들의 기대가 낮아질 수 있습니다. 코틱 사장은 캘거리와 몬트리올과 같이 보다 저렴한 주택 가격과 다양한 직업 기회를 제공하는 시장이 가격이 계속 상승함에 따라 젊은 캐나다인을 유치하고 유지함으로써 혜택을 볼 것이라고 말합니다. 하지만 밴쿠버와 토론토와 같이 높은 집값으로 악명 높은 도시의 경우 더 어려울 수 있습니다. 

실제로 광역 토론토 지역 주택 가격은 1996년 이후 무려 453%나 올랐습니다. 보고서는 밴쿠버와 토론토 Z세대 성인이 몬트리올에 사는 사람들에 비해 가족과 함께 첫 주택을 공동 소유할 것이라고 보고할 가능성이 더 높다고 결론지었습니다.

보고서에 따르면 Z세대가 첫 집을 마련하기 위해 필요한 조치를 취하고 있다고 말합니다. 응답자의 51%가 가장 많이 언급한 방법은 더 높은 급여를 받는 정규직을 확보하는 것이었습니다. 다른 조치로는 개인 지출 감소(42%), 추가 수입을 위한 두 번째 직업 얻기(41%), 외식 감소(37%) 등이 있습니다.

(사진=Sotheby's International Realty Canada)