토론토 부동산 시장 '신기록 갱신'…많은 사람들 여전히 토론토 거주 원해

토론토 지역 부동산 위원회의 시장 보고서에 따르면 2021년 MLS 시스템을 통해. 121,712건의 매매가 보고되었다고 나타났습니다. 매매 건수는 2020년에 비해 28% 증가했으며, 부동산 시장에 매물이 많지 않았기 때문에 평균 판매 가격은 최고기록을 세우며 1,095,475달러로 2020년 기록인 929,636달러에서 17.8% 상승한 165,839달러가 증가했습니다.

TERB는 GTA 교외 지역의 성장률에 비해 416 지역의 성장률이 더 높으며, 여전히 많은 사람이 토론토 중심 지역에 거주하기를 원한다고 말했습니다. 보고서는 콘도 시장의 부동산 회복이 이러한 추세의 핵심이라고 덧붙였습니다.

기존 주택 거래에 대한 보고에 따르면 토론토에서 2,395개의 판매가 이루어졌으며, 그중 절반 이상이 토론토 중심부에 위치한 것으로 나타났습니다. 필 지역은 1,236건의 판매를 하여 GTA에서 가장 인기 있는 교외 지역이었으며, 1,051건의 판매를 한 욕 지역이 그 뒤를 이었습니다.

TRREB 수석 시장 분석가인 Jason Mercer는 모든 주택 유형에 걸쳐 재고가 부족하고, 결과적으로 구매자 간의 치열한 경쟁으로 인해 판매 가격이 전년 대비 두 자릿수 상승했다고 밝히며, 앞으로 가격 상승을 완화하는 유일한 방법은 공급을 늘리는 것뿐이라고 덧붙였습니다.