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작성자: Toronto, 작성일: 02-20, 조회: 1321
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작성자: Toronto, 작성일: 02-18, 조회: 1646
나만의 보석을 디자인하기 위해서는 각 부분의 명칭을 알고 디자인하는 것이 중요합니다. 또한 어떤 부분을 어떻게 연출할 것인가도 중요하지만, 보석을 어떤 모습으로 안전하게 고정할 것인가도 더 아름답게 보여지는 것에 대해 중요한 요소입니다. Bezel Setting베즐 세팅이란 예물 또는 커플링에 많이 사용되는 세팅...
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작성자: Toronto, 작성일: 02-17, 조회: 1596
산후 우울감 (Baby blues)“아이는 예쁘지만, 저는 우울하고 힘들어요.” “오랫동안 기다려온 아이인데, 행복하지가 않아요.” “저는 좋은 엄마가 아닌 것 같아요.” 소중한 생명이 태어나는 순간은 많은 이들에게 기쁨과 감동을 줍니다. 하지만 ...
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작성자: Toronto, 작성일: 02-17, 조회: 1567
음악이 영화를 만났을 때 23한 편의 영화가 삶을 송두리째 바꿔 놓을 수도 있기에 영화의 힘은 실로 위대하다. 이는 단지 필자만의 이야기는 아닐 것이다. 영화를 본 후에 느끼는 생각과 감정은 각양각색이겠지만, 대체로 좋은 영화를 본 후의 감동은 비슷하리라. 나아가 주인공처럼 영화 같은 삶을 꿈꾸거나, 이를 삶에 적용하는 ...
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작성자: Toronto, 작성일: 02-15, 조회: 1482
상업용 임대계약은 부동산 중개인이 먼저 계약조건을 바탕으로 오퍼를 하고, 그 이후에 건물주와 임대관리 회사가 lease 계약서를 보내면 세입자와 변호사가 확인하고 Lease Agreement가 만들어지게 됩니다. 상업용 부동산 임대비는 SQ당 가격에 택스, 관리비용, 보험 즉, TMI (tax, maintenance an...
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작성자: Toronto, 작성일: 02-12, 조회: 1843
이전에 말씀드린 바와 같이 신축 콘도의 경우, 구매 금액 이외에 클로징 시에 지불해야 하는 비용 항목이 많습니다. 이 비용 중, 지난 호에 이어 이번에는 재산세 (Property Tax) 정산에 대하여 말씀드리겠습니다.신축 콘도가 클로징 되는 시점에서는 콘도의 가치가 시청에 등록되어 있지 않으므로 재산세 산정이 불가능하며...
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작성자: Toronto, 작성일: 02-10, 조회: 2264
영양제 얼마나 드시나요? 각종 정보를 듣다 보면 다 먹어야 할 것 같아서 이것저것 먹기 시작하여 많은 분이 꽤 많은 양의 영양제를 먹고 있습니다. 약에 대해 잘 모르는 부분도 있고, 시간을 나눠서 챙겨 먹기 번거로워 아침이나 점심 식사 후 한꺼번에 복용하시는 분들도 많이 있습니다. 하지만 그렇게 복용하시면 효과가...
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작성자: Toronto, 작성일: 02-09, 조회: 2388
이번 칼럼에서는 자영업을 하시는 분들이 받을 수 있는 모기지에 대해 안내해 드리도록 하겠습니다. 자영업을 하시는 분들의 경우 직장 소득자에비해 모기지를 받을 때 조금은 유연한 면이 있습니다.첫째, 신고 소득으로 모기지 받기: 자영업 하시는 분들은 2년 동안 소득 보고 한 자료를 근거로 소득을 계산합니다. 부부합산...
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작성자: Toronto, 작성일: 02-08, 조회: 1596
아침에 일어나자마자 스마트폰으로 지난밤 업데이트된 SNS 피드와 뉴스를 확인하고, 스마트폰으로 음악을 들으며 출근을 하며, 날씨를 확인합니다. 낮에는 스마트폰으로 업무 전화를 하고, 점심 및 휴식 시간에는 SNS로 친구들과 소통하며, 메신저로 대화를 나눕니다. 저녁에는 스마트폰 앱으로 저녁 식사를 주문하며, 미처 확인하지...
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작성자: Toronto, 작성일: 02-06, 조회: 2566
기침의 원인기침은 우리 몸 안의 이물질을 밖으로 내보내려는 자연스러운 면역반응입니다. 그렇다면, 기침의 대표적인 원인을 손꼽아보겠습니다. 1) 천식 – 특정 자극 유발 물질들에 의해 기도가 좁아지면서 기침, 호흡곤란 등이 발생할 수 있습니다. 먼지, 곰팡이, 꽃가루, 찬 공기 등 여러 가지 알레르기 유...
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작성자: Toronto, 작성일: 02-03, 조회: 2350
이번 칼럼에서는 집을 팔기로 결정했다면 그냥 팔 것인가? 아니면 고쳐서 팔 것인가? 라는 질문에 대해서 살펴봅니다.리모델링을 해서 팔 경우인테리어가 잘 되어있으면 바이어들은 가격이 시세보다 좀 높더라도 사고 싶은 마음이 들기 마련인데요 그러나 대부분의 경우 리모델링에 들어간 비용을 집 가격에 모두 반영 할 수는 없습니다....
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작성자: Toronto, 작성일: 02-01, 조회: 2302
연방 이민 프로그램인 Express Entry(EE)와 각 주에서 시행하는 주 정부 이민 프로그램은 서로 밀접한 관계를 가지고 있습니다. 주 정부는 별도의 자체적인 자격 요건으로 이민자를 유치하면서 동시에 EE와 같은 연방 이민 프로그램 등록자 중 필요한 인력을 선별하여 유치하기도 합니다.OINP-EE 연계 프로그램은 이...
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작성자: Toronto, 작성일: 02-01, 조회: 1420
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작성자: Toronto, 작성일: 01-26, 조회: 1745
한국 입국 시* 캐나다 시민권자, 비자 필수* 자가격리 안전 보호 앱 설치* 2월 3일 까지 한국 입국 시 격리 의무화 - 2월 3일 24시까지 모든 국가에서 입국하는 내외국인은 예방접종 여부와 관계없이 10일간 격리* 배우자, 본인 및 배우자의 직계 존비속, 본인 및...
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작성자: Toronto, 작성일: 01-20, 조회: 1864
이번 호에서는 기본적인 수면 교육에 관련된 정보와 아기의 숙면을 도와줄 수면 환경에 대해 알아보겠습니다.수면 교육이란?수면 교육은 아기들이 스스로 잘 잘 수 있도록 도와주는 교육을 이야기합니다. 보통 어머님들은 수면 교육을 하면 갑자기 아기들이 통잠을 잘 거라고 기대하시는 경우가 있는데 그건 잘못된 생각입니다. ...
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작성자: Toronto, 작성일: 01-20, 조회: 1785
2021년 3월 모기지 전문가 협회에서 발간한 연례보고서에 의하면 2020년에 모기지를 받은 고객의 53%는 은행의 직원 또는 모기지담당자를 통해 40%는 모기지 에이전트를 통해 모기지를 받은 것으로 나타났다. 몇 년 전만 해도 약 30%를 차지하던 모기지 에이전트를 통한 비율이 40%까지 올라간 것이다. 모기...
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