비지니스 매매

비지니스 매매
안녕하세요 백&리 회계법인의 이재성 회계사입니다.
사업을 구상하시는 분들께 기존에 운영하던 비지니스를 다른 오너로부터 매입하는 방식은 가장 흔하게 사업을 시작할수 있는 방법입니다. 또한 기존에 비지니스를 운영해오던 오너분들께도 마지막으로 투자금을 회수할수 있는 좋은 기회이기도 합니다. 비지니스 매매 방식은 크게 두가지로 나눌수 있으며, 각 방식마다 확실한 장단점이 존재해 이에대해 이야기를 해보려 합니다. 다만 각 매매방식마다 설명드릴점이 많기에 두번의 컬럼을 통해 설명드리도록 하겠습니다. 지금부터 설명드리는 비지니스 매매 방식은 법인 사업체를 기준으로 설명드리는점 참고해주시기 바랍니다.
비지니스 매매 방식
비지니스 매매 방식으로는 아래와 같이 두가지로 나뉩니다.
*자산매매 – asset sale
*주식매매 – share sale
각 방식은 매매자와 매입자 입장에서 서로다른 장단점을 가지고 있습니다.
구매자 입장에서의 자산매매 – Asset Sale
자산매매는 말 그대로 법인의 자산만을 판매하여 비지니스를 매매하는 방식입니다. 법인은 갖고있는 자신의 자산 (예. 땅, 건물, 장비, 임차자산 개량비 등)을 매입자에게 판매하게 됩니다.

장점#1: 적은 리스크
구매자 입장에서는 법인째 매입하는게 아닌 기존 법인의 자산만 매입해서 새로운 법인 혹은 개인사업자로 사업을 시작할수 있습니다. 따라서 기존에 운영하던 법인과 별개의 사업채이기에 리스크 없이 새로 시작하게 됩니다. 이점이 구매자 입장에서는 가장 큰 장점입니다.

장점 #2: 감가상각
일반적으로 자신을 구매할경우 한번에 비용처리 하지 않고 감가상각을 통해 여러해에 나눠서 비용처리를 하게 됩니다. 다만 주식매매를 통해 기존 법인을 그대로 이어받았을경우 이미 자산에 대한 감가상각이 많이 진행됬을수 있습니다. 이럴경우 내가 큰돈을 들여 비지니스를 이어받더라도 자산가치가 많이 남지 않았기에 감가상각을 많이 할수 없습니다. 반대로 자산으로 구매했을경우 내가 산 자산금액부터 새로 감가상각을 할수 있기에 미래에 기대할수있는 절세효과가 더 많습니다.

단점#1: 조금더 높은 구매비용
비지니스 매매가격이 주식매매방식과 비교했을때 조금더 높게 책정되는게 일반적입니다. 우선 비지니스를 주식매매로 할경우 판매자가 얻을수있는 절세 혜택이 큽니다. 자산으로 매매할경우 구매자는 이부분을 포기하는것이기 때문에 조금더 가격이 높을수밖에 없습니다. 이부분은 다음번 컬럼때 좀더 자세히 다루도록 하겠습니다. 또한 구매하는 자산중 장비의 경우 PST를 추가로 납부해야하기에 추가비용이 발생합니다.

단점#2: 추가 절차

새로운 법인으로 시작할경우 만약 사업체가 사업장 자리를 렌트를 하고있을 경우 건물주와 다시 렌트 계약을 채결해야 할수도 있습니다. 또 자산으로 구매할경우 자산에 대한 가치를 정확히 평가하는 과정이 필요할수도 있습니다. 이외에도 상황에 따라 다양한 추가절차가 필요할수 있습니다.
판매자 입장에서의 자산매매 – Asset Sale
다음은 판매자 입장에서 자산 매매에 대한 장단점을 적어보겠습니다.

장점1: 조금더 높은 판매비용
비지니스 매매를 주식매매로 할경우 판매자는 큰 세금혜택을 볼수 있습니다. 따라서 주식으로 판매할시 판매자는 비지니스 가격을 조금 낮춰주기도 합니다. 따라서 주식으로 판매했을때보다 자산으로 판매할때 아무래도 비지니스 매매가격이 조금더 높게 책정됩니다.

장점2: 선택적 자산매매
자산으로 비지니스를 판매할시 자산을 한번에 모두 판매할 필요는 없습니다.내가 비지니스를 계속 이어나가고 싶을경우를 대비하여 선택적으로 자산을 판매하는게 가능합니다. 남은 자산과 법인은 향후 다른 비지니스를 할때 그대로 사용이 가능합니다.

단점 #1: 법인관련 리스크
판매자 입장에서는 주식을 판매자에게 넘긴게 아니기때문에 기존 법인에 대한 소유권을 여전히 가지고 있습니다. 따라서 비지니스를 더이상 운영하지 않음에도 기존 법인관련해서 문제가 생길시 여전히 책임을 져야 합니다.

단점 #2: 높은 세금
항상 그런건 아니지만 일반적으로 자산으로 비지니스를 판매할시 주식매매에 비해 세금이 많이 나오게 됩니다. 우선 자산을 판매하면서 양도차익이 발생할경우 법인은 이에대한 법인세를 내야합니다. 또한 자산 판매대금을 판매자가 가져갈시 상황에 따라서 개인소득에 포함시켜야 할경우가 있는데 이럴경우 또 세금을 내셔야하는 상황이 생길수 있습니다.
상황에 따라서 위에 설명드린 장단점들이 맞을수도 있고 아닐수도 있습니다. 또 이외에도 비지니스 매매시 고려해야할 부분들이 많이 있을수 있습니다. 따라서 비지니스 구매 및 판매를 고려하고 계신다면 미리 전문가와 상담을 해보시는걸 추천드립니다.

자료 출처 - 백&리 회계법인

330-9940 Lougheed Hwy., Burnaby

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