주택 소유자의 자녀, 주택 소유할 가능성 2배 더 높아

주택 소유자의 자녀, 주택 소유할 가능성 2배 더 높아

캐나다 통계청의 새로운 자료 분석에 따르면, 부모님이 집을 소유하고 있는지의 여부에 따라 자녀들이 집을 소유할 확률이 두 배로 증가시킨다고 합니다.

월요일 발간된 보고서에서, 데이터 기관은 소득 수준, 지방 및 연령에 따른 주택 소유율 수치를 분석한 결과, 2021년에 젊은 성인이 주택을 소유했는지 여부를 결정하는 가장 좋은 결정 요인 중 하나는 부모가 소유했는지 여부라는 것을 발견했습니다.

보고서는 1990년대에 태어난 사람들을 조사했는데, 이는 23세에서 33세 사이의 연령 집단을 조사한다는 것을 의미합니다. 이 10년에 태어난 모든 사람들 중에서, 주택 소유율은 15.1%였지만, 나이가 많은 구성원들은 젊은 구성원들보다 소유할 가능성이 더 높았습니다.

1990년에 태어난 사람들의 주택 소유율은 33 퍼센트였습니다. 1999년에 태어난 사람들의 주택 소유율은 2.1 퍼센트에 불과합니다.소유권의 요인이 되는 연령은 예상할 수 있지만, 그 이상 세대의 소유 상태는 그 수치에 거의 못지않게 큰 영향을 미쳤습니다. 1990년대에 태어난 캐나다인 6명 중 거의 1명은 2021년에 집을 소유하고 있었지만, 부모가 집을 소유하지 않은 사람들 중 소유 비율은 8.1%로 11명 중 1명꼴이었습니다. 

하지만, 만약 젊은 성인의 부모가 집을 소유하고 있다면, 그 소유 비율은 17.4 퍼센트로 뛰어오릅니다. 그리고 부모 세대가 더 많은 주택을 소유할수록 자녀도 소유할 가능성이 높아집니다. 만약 부모님이 집을 한 채 소유하고 있다면, 14.7 퍼센트로 오르고. 집을 두 채 소유하고 있는 부모님들 사이에서, 비율은 23.8 퍼센트로 거의 세 배로 오릅니다. 세 채 이상의 부동산을 소유하고 있는 부모님들 사이에서, 그 비율은 27.8 퍼센트로 뛰어오르고, 그 소유 습관은 또한 계속되는 경향이 있습니다: 여러 부동산을 소유하고 있는 젊은 성인의 절반 이상인 52.8%가 여러 부동산을 소유하고 있는 부모도 가지고 있습니다.

이 보고서는 두 경향 사이의 인과관계를 암시하는 것에 그치는 것은 아니지만, 집을 소유한 성인 자녀들이 "엄마 아빠 은행"의 존재만으로도 이익을 얻는다는 연구 결과를 인용하고 있습니다. 왜냐하면 그들은 애초에 구매할 가능성이 더 높고, 계약금에 대한 도움을 받을 가능성이 더 높으며, 구매할 때 더 비싼 집을 살 가능성이 더 높기 때문입니다.

보고서에 따르면 "부모 재산 소유는 성인 자녀의 소득, 연령, 거주 지역이 일정하게 유지될 때 성인 자녀의 주택 소유 가능성과 긍정적인 관련이 있다"고 합니다.

(사진=Statistics Canada)