BC주, 내년 임대료 인상률 3.5% 상한선 발표

BC주, 내년 임대료 인상률 3.5% 상한선 발표

BC주는 내년 임대료 상한선을 발표했으며, 이는 전년도에 비해 크게 상승했습니다.

BC주 라비 칼론 주택부 장관은 내년에 허용되는 임대료 인상률을 3.5%로 제한될 것이라고 발표했습니다. 상한선이 4%였던 2018년 이후 가장 높은 인상률입니다. 올해는 2 %였습니다.

칼론 장관은 이번 인상의 원인으로 주택 비용 상승을 꼽았습니다. 그는 “전국적으로 많은 사람들이 감당할 수 없는 속도로 주택 비용이 상승하고 있다”고 말했습니다. “임대인과 임차인 모두에게 해당된다는 사실을 잘 알고 있다. 임차인을 보호하는 동시에 임대 매물을 시장에 계속 공급할 수 있는 균형점을 찾았다”고 덧붙였습니다. 

국토교통부는 “3.5% 상한선은 12개월 평균 인플레이션율 5.6%보다 훨씬 낮은 수준이며, 내년 1월 1일 이후 임대 계약에 적용될 것”이라고 발표했습니다. 임대인은 임차인에게 3개월 전에 통지해야 합니다.

임대료 상한은 현재 임차중인 거주자에게 적용되지만, 빈 유닛을 소유한 임대인에게는 적용되지 않습니다. 이런 경우 임대인은 다음 세입자에게 원하는 만큼 임대료를 높게 책정할 수 있습니다.

( 사진= unsplash )