밴쿠버, 부동산 가치 캐나다에서 최하위

밴쿠버, 부동산 가치 캐나다에서 최하위

연일 기록적인 부동산 가격을 경신하던 밴쿠버가 캐나다에서 구매할 가치가 가장 낮은 도시로 하락했습니다. 

 MoneySense의 ‘2022년 캐나다 부동산 구입처’ 보고서에 따르면, 밴쿠버는 가치와 구매조건 면에서 전체 45개 도시 중 꼴찌를 기록했습니다. Zoocasa와 함께 작성한 이 순위는 평균 집값과 최근 부동산 가격 상승률을 기준으로 합니다. 각 도시는 5점이 만점입니다.

밴쿠버는 2021년 기준 가격이 1,230,200달러로 사실상 캐나다 전국 평균보다 50만 달러 더 비싸고, 3년 성장률이 19%에 달해 0점을 기록했습니다. 뉴브런즈윅(New Brunswick)주의 그레이터 멍크턴(Greater Moncton)이 캐나다에서 부동산을 사기에 가장 가치 있는 곳으로 꼽혔고, 그 다음이 온타리오주의 노스베이(North Bay)입니다.

코로나 19는 많은 캐나다인들에게 그들이 어디에서 어떻게 살고 싶은지 재고하게 만들었습니다. 전국의 도시 거주자들은 교외와 작은 마을로 이동하면서 엄청난 속도로 부동산을 구입하고 부동산 가격을 올렸습니다. 이 같은 추세는 2022년 캐나다 부동산 시장을 계속 형성하고 있다고 머니센스는 지적했습니다. 

캐나다의 주택가격에 대한 2년간의 팬데믹 이후 분석에 따르면, 가장 높은 상승률은 더 이상 대도시에서 찾아볼 수 없습니다. 오히려, 가장 큰 가치와 성장 잠재력을 발견할 수 있는 곳은 해밀턴(Hamilton)과 키치너-워털루(Kitchener-Waterloo)와 같은 도시 주변 지역입니다.

“지난 2년 동안 주택 구매 심리학의 새로운 트렌드를 이끌었고, 대유행이 후퇴함에 따라 과도기로 접어들어 보다 균형 잡힌 시장을 보이고 있다. 일부 구매자들은 재택 근무에서 사무실 근무로 바뀌면서 시내 중심부로 돌아갔지만, 나머지 다른 구매자들은 여전히 가장 저렴한 시장을 찾고 있다”고 Zoocasa의 로렌 호(Lauren Haw) 최고 경영자는 말했습니다.

( 사진= unsplash )