밴쿠버 부모, 자녀들 첫 집 구매에 평균 18만 달러 기부

 밴쿠버 부모, 자녀들 첫 집 구매에 평균 18만 달러 기부

캐나다의 빈부격차가 확대되고 있음을 강조하는 새로운 보고서에 따르면, 부모들은 성인 자녀가 밴쿠버 부동산 시장에 진입하는 것을 돕기 위해 평균 $18만 달러를 기부하고 있습니다.

CIBC 보고서에 따르면 캐나다 전역의 첫 주택 구입자의 약 30%가 부모에 의존하여 계약금을 마련하고 있으며 2021년 1/3분기 동안 평균 8만2천달러의 선물을 받았습니다.

이 금액은 밴쿠버 부모가 자녀에게 지출하는 금액의 절반도 되지 않습니다. 보고서에 따르면 토론토 부모들도 밴쿠버 부모들보다 훨씬 적은 돈을 쓰고 있으며 평균 13만 달러를 자녀에게 증여하고 있습니다.

케이트 맥페일 밴쿠버 부동산 중개인은 그녀가 처음으로 함께 일하는 주택 구매자의 절반 이상이 부모의 도움을 받고 있다고 말했습니다. 그녀는 구매자가 특정 부동산에 대한 입찰 전쟁에서 부모의 지원도 결정적인 요소가 될 수 있다고 말했습니다.

맥페일은 "처음에 계획했던 지출보다 더 많이 지출해야 하는 경우 부모가 자녀를 해당 수준까지 올리도록 도와줄 것" 이라고 말했습니다.

그리고 가족의 도움이 필요한 것은 20~30대 젊은 층 뿐만이 아닙니다. 시장에 진입하기 위해 부모의 지원이 필요한 40대의 첫 구매자와 함께 일했다고 말했습니다.

CIBC 보고서에 따르면 업그레이드를 원하는 기존 주택 소유자에게 부모의 선물은 더 커집니다. 해당 구매자는 올해 첫 3/4 분기 동안 전국에서 평균 $104,000, 토론토에서 $200,000, 밴쿠버에서 무려 $340,000를 받았습니다.

임대료와 부동산 가격이 상승함에 따라 이러한 선물이 훨씬 더 일반적이고 필요하게 되었다고 말했습니다.

"누군가가 30대에 일하고 저축하는 것만으로 10만 달러 또는 20만 달러를 저축한 것은 정말 이례적인 일"이라고 그녀는 말했습니다. "대부분의 고객은 이미 월 2,500달러 이상의 임대료를 지불하고 있고 자녀가 있는 고객 중 일부는 침실 3개에 대해 월 4,000달러를 지불하고 있으므로 대부분의 사람들에게 그 이상을 저축하는 것은 거의 불가능"이라고 맥페일은 말했습니다.

CIBC는 이러한 선물이 올해 총 100억 달러 이상으로 추정되며 이는 전국 계약금의 10%를 차지한다고 보고 했습니다.

이러한 추세가 부모의 재정 지원으로 혜택을 받는 잠재적 주택 구매자와 그렇지 않은 사람들 사이의 부의 격차를 확대하고 있다고 지적했습니다.

(사진=CIBC 페이스북)