밴쿠버 레인웨이 하우스, 이제 좀 더 쉽게 지을 수 있다
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작성자 Ed Park 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 0건 조회 5,936회 작성일 18-07-25 17:55본문
레인웨이 하우스(Laneway House)에 대해 아시나요? 캐나다의 서부 지역에서 인기를 얻고 있는 주택의 한 형태로, 기존 집 뒤뜰에 짓는 작은 별채라 생각하시면 됩니다.
주택 대란이 일어나면서 집 구하기가 힘들어지자, 지난 2009년 밴쿠버 시에서 내놓은 정책으로, 원래는 집 뒤뜰에 있는 주차장, 창고를 허물고 거기에 별채를 지은 것입니다.
집이 크지 않기 때문에 1인 가구, 또는 자녀가 없는 부부, 노인 가구 등에게 적합한 집인데요. 집주인은 추가 임대 수익을, 밴쿠버 시 당국은 세수 확대를 할 수 있어서 좋은 정책으로 평가 받고 있습니다.
이 레인웨이 하우스를 짓기 위한 과정이 간략화 되었습니다. 시 당국은 불필요한 리뷰 절차를 생략해, 레인웨이 하우스 시공 허가를 받는 데 걸리는 시간이 65% 단축, 최대 12주까지 줄어들 것으로 보고 있습니다.
또 레인웨이 하우스 규격 규정도 변경되어, 이제는 2층이 아닌 1.5층으로도 지을 수 있게 되었으며, 경사 지붕 높이 제한 2피트씩 올라가, 1.5층 집은 22피트(약 6.7미터), 1층집은 17피트(약 5.18미터)가 되었습니다.
또 거실 공간은 최소 180제곱피트, 침실은 적어도 한 곳 이상이 최소 91.5제곱피트 이상이어야 합니다.
정부 조사에 따르면, 지난 2016년과 2017년 사이에 발급된 허가 수는 500개 이상이며, 평균 1.5년이 걸렸고, 비용은 30만 불 이하인 것으로 집계되었습니다.
밴쿠버 시는 앞으로 10년 동안 4000 채의 새 레인웨이 하우스가 지어지는 것을 목표로 하고 있습니다.
(사진= 밴쿠버 시청 )
주택 대란이 일어나면서 집 구하기가 힘들어지자, 지난 2009년 밴쿠버 시에서 내놓은 정책으로, 원래는 집 뒤뜰에 있는 주차장, 창고를 허물고 거기에 별채를 지은 것입니다.
집이 크지 않기 때문에 1인 가구, 또는 자녀가 없는 부부, 노인 가구 등에게 적합한 집인데요. 집주인은 추가 임대 수익을, 밴쿠버 시 당국은 세수 확대를 할 수 있어서 좋은 정책으로 평가 받고 있습니다.
이 레인웨이 하우스를 짓기 위한 과정이 간략화 되었습니다. 시 당국은 불필요한 리뷰 절차를 생략해, 레인웨이 하우스 시공 허가를 받는 데 걸리는 시간이 65% 단축, 최대 12주까지 줄어들 것으로 보고 있습니다.
또 레인웨이 하우스 규격 규정도 변경되어, 이제는 2층이 아닌 1.5층으로도 지을 수 있게 되었으며, 경사 지붕 높이 제한 2피트씩 올라가, 1.5층 집은 22피트(약 6.7미터), 1층집은 17피트(약 5.18미터)가 되었습니다.
정부 조사에 따르면, 지난 2016년과 2017년 사이에 발급된 허가 수는 500개 이상이며, 평균 1.5년이 걸렸고, 비용은 30만 불 이하인 것으로 집계되었습니다.
밴쿠버 시는 앞으로 10년 동안 4000 채의 새 레인웨이 하우스가 지어지는 것을 목표로 하고 있습니다.
(사진= 밴쿠버 시청 )
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