올 겨울, 캐나다 주택 가격 상승 전망

올 겨울, 캐나다 주택 가격 상승 전망

캐나다에서 주택 구입을 위해 가격이 떨어지기를 기다리고 계신가요. 

로열 르페이지는 전국 연말 가격 전망에서 올해 말 주택 가격이 다시 상승할 것이라고 발표했습니다. 앞서 예상했던 것보다 상승폭이 완만할 것으로 보이지만 여전히 많은 캐나다인이 감당할 수 없는 가격입니다. 

캐나다의 총 주택 가격은 현재 802,900달러이지만, 올해 마지막 분기에 예상보다는 낮은 수치이지만 7% 즉, 약 5만 4,000달러 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 보고서의 3분기 수치에 따르면, 현재 단독주택은 여전히 높은 수요를 유지하고 있으며, 전국적으로 평균을 상회하는 833,600달러에 달합니다. 콘도 가격은 최근 몇 달 동안 비교적 보합세를 유지했지만, 전년 대비 3.8% 상승한 58만 7,000달러를 기록했습니다.

경기 둔화에도 불구하고 메트로 밴쿠버의 단독 주택 가격은 평균 2,626,100달러에 달하며, 로열 르페이지는 내년까지 7% 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 토론토의 주택 가격은 단독 주택의 경우 평균 1,693,700 달러입니다.

로열 르페이지 필 소퍼 사장은 “현재 캐나다 은행 금리가 5%이기 때문에 많은 구매자가 시장 진입을 피하고 있다. 금리가 조금이라도 완화되기 시작하면 구매자들이 대거 시장으로 돌아오고, 주택 가격의 끊임없는 상승 행진이 다시 시작될 것으로 예상한다”고 말했습니다. 

그는 또한 캐나다 은행이 대출 금리를 안정적으로 유지할지 여부는 불분명하고, 잠재적 구매자에 비해 주택 공급은 여전히 수요를 따라가지 못하고 있다고 덧붙였습니다.

( 사진= pixabay )