밴쿠버 주택시장, 여전히 공급 부족에 시달려…

밴쿠버 주택시장, 여전히 공급 부족에 시달려…

밴쿠버 주택시장은 여전히 뜨겁습니다.

밴쿠버 주택시장은 기록적인 주택 담보 대출 금리 인상에도 불구하고, 공급이 저조한 상태가 이어지고 있어, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 그레이터 밴쿠버 부동산 위원회(REBGV)의 새로운 보고서에 따르면, 최근 메트로 밴쿠버의 주택 판매가 ‘놀라운 회복세’를 보이고 있습니다.

보고서는 “올 봄 가격이 오르고, 판매가 반등하는 것을 보고 있다는 사실은 주택 구매자들이 우리 시장에서 힘든 한 해를 보낸 후 자신감을 가지고 돌아오고 있다는 것을 보여준다”고 말했습니다. 주택담보대출 금리가 2배 가까이 올랐지만, 최근 자료를 보면 집값이 전년 대비 약 5% 상승해 REBGV의 전망치를 넘어섰습니다.

적극적인 수요에 비해 심각하게 부족한 공급 문제가 그 원인입니다. 작년에 비해 전반적으로 하락했음에도 불구하고, 4월 단독주택 매매는 지난해보다 16.3% 낮아졌지만, 기준시가는 8.8% 올랐습니다. 

( 사진= unsplash )