BC 스트라타스, 더 이상 임대 금지할 수 없어

BC 스트라타스, 더 이상 임대 금지할 수 없어

주택 소유자들이 주택을 임대하는 것을 스트라타에서 제한하는 규칙이 이제 더 이상 효력이 없어졌습니다. 

BC 총리 데이비드 에비의 새로운 지도 아래, 11월 21일 월요일에 새로운 법안이 제안되었고, 이후 BC NDP 다수에 의해 신속하게 승인되었습니다. 11월 24일 목요일에 지방 입법의 변경이 시행되었는데, 이는 건물 내 임대를 제한하는 계층적인 법률을 자동적으로 그리고 즉시 무효화한다는 결정이었습니다. "모든 계층 임대 제한을 종식시키고 연령 제한을 제한할 것"이라는 법안입니다. 일부 건물들은 현재 19세 이상의 사람들만 그곳에서 살 수 있도록 허용하고 있습니다. 에비 총리는 B.C.에 있는 2,900개의 스트라타 유닛이 비어있는 것으로 추정했으며, 그 중 절반만 임대인에게 개방하는 것이 도움이 될 것이라고 말했습니다. 

BC주는 경우에 따라 콘도, 아파트, 타운하우스, 단독주택 등을 포함한 층별 주택에 150만 명의 브리티시컬럼비아인이 거주하는 것으로 추산하고 있습니다. 스트라타 주택의 집주인들은 일반적으로 스트라타 수수료 징수, 보험 가입, 청구서 지불, 스트라타 내부 규제 시행 등을 책임지는 자원봉사 협의회를 선출합니다. 일부 사람들은 주택을 만들기 위한 어떠한 조치도 긍정적인 것이라며 이 계획에 박수를 보내고 있지만, 스트라타 주택 소유자들은 규제를 끝내는 것이 주택 소유자가 되려는 가족들에게 불리한 입찰을 할 임대 투자자들에게 어필할 것이라고 우려하고 있습니다. 

벤쿠버 아일랜드 스트라타 소유자 협회의 웬디 월 회장은 "가격이 오를 것"이라고 말했습니다. 임대 제한을 금지하는 새로운 지방 법안은 임대인들에게 안도감을 줄 수 있을 뿐만 아니라 스트라타 의회에게도 골칫거리가 될 수 있습니다. B.C.의 콘도미니엄 주택 소유자 협회(CHOA)의 토니 지오벤투 전무는 이번 조치가 투기를 부추길 수 있다는 월의 우려에 동조하며 B.C.의 30만 층의 대부분이 50채 미만의 건물에 있다고 덧붙였습니다. 이러한 정책 전환은 주거 부담을 해소하기 위한 BC주의 새로운 다각적 접근법의 일환입니다. 투기·공실세를 통한 BC주의 자료를 토대로 볼 때, 부동산 소유자들의 분양권 전매를 막는 스트라타 규정 때문에 BC 전역의 빈 콘도 약 2,300채를 임대할 수 없을 것으로 예상됩니다.

(사진=Unsplash)