밴쿠버 밴쿠버 주택 판매량, 2021년에 비해 2022년 7월에 43% 감소
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작성자 CBMlimpid 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 0건 조회 1,612회 작성일 22-08-04 08:57본문
밴쿠버 주택 판매량, 2021년에 비해 2022년 7월에 43% 감소
메트로 밴쿠버 전역에서 주택 수요가 지속적으로 둔화되고 있으며, 지난 7월 주택 판매가 크게 감소했습니다.
그레이터 밴쿠버 부동산 위원회(REBGV)에 따르면 2021년 7월 기준 메트로 밴쿠버에서 3,326채의 주택이 팔렸지만 2022년 7월, 그 수는 43.3% 감소한 1,887개의 부동산을 팔았습니다. 이는 올해 6월 2,444가구가 분양된 이후 22.8% 감소한 수치입니다. 2022년 7월 판매량도 10년 평균인 7월보다 35.2% 낮았습니다. REBGV는 이 수치가 금리 상승과 인플레이션과 같은 요인들 덕분에 "오늘날 시장에서 더 주의를 기울이는" 주택 구매자들을 의미한다고 말합니다. 대니얼 존 REBGV 회장은 성명에서 "이는 지난 3개월 동안 이 지역에서 분양주택의 선정이 증가하고 가격이 하락하는 것을 가능하게 했다"고 말했습니다.
지난 2022년 7월 단독·부착·아파트 3,960곳이 다중상장서비스(MLS)에 신규 등재됐습니다. 이는 2021년 7월 대비 9.5% 감소한 수치로, 2022년 6월 대비 24.7% 감소한 수치입니다. 존 회장에 따르면 이 모든 것은 잠재적 주택 구매자들에게 좋은 소식입니다. "2년간의 시장 상황이 주택 판매자들에게 유리하게 작용한 후, 주택 구매자들은 이제 선택할 수 있는 선택권이 더 많아졌고 결정을 내릴 수 있는 시간도 더 많아졌다"라고 말했습니다. 이는 기준 가격이 소폭 하락했다는 의미이기도 합니다. 단독주택의 경우 6월 기준가격이 205만8600달러였고, 7월에는 200만600달러까지 떨어졌습니다.
2022년 7월 메트로 밴쿠버 주택 판매 통계: REBGV
단독주택
판매대수 : 523대(2022년 6월 653대)
활동명부 : 4,431명(2022년 6월 4,559명)
기준 가격: $2,000,600(2022년 6월 2,058,600)
평균 출시일: 26일
공동주택
판매대수 : 1,060대(2022년 6월 1,326대)
활동명부: 4,334명(2022년 6월 4,390명)
기준 가격: 755,000달러(2022년 6월 766,300달러)
평균 출시일: 21일
타운하우스 판매
판매대수 : 304대(2022년 6월 465대)
활동명부 : 1,523명(2022년 6월 1,476명)
기준 가격: 1,096,500달러(2022년 6월 1,115,600달러)
평균 출시일: 20일
(사진=REBGV)
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