메트로 밴쿠버, 주택 판매 강세로 시작

메트로 밴쿠버, 주택 판매 강세로 시작

광역 밴쿠버 부동산 위원회(REBGV)에 따르면, 2024년 메트로 밴쿠버의 주택 판매는 좋은 모멘텀으로 출발했습니다.

2024년 1월 REBGV 관할 구역에서 총 1,427채의 주택이 판매되었으며, 이는 2023년 1월 대비 38.5% 증가한 수치이지만 10년 계절 평균에 비하면 여전히 20% 낮은 수준입니다. 이는 2023년 12월에 판매된 1,345채의 주택에 비해서도 증가한 수치입니다.

많은 구매자와 판매자가 주요 결정을 미룬 조용한 12월에서 1월 판매량이 이렇게 강세를 보였다는 것은 매물이 수요를 따라잡지 못한다면 시장이 다시 판매자의 영역으로 기울어질 수 있다는 의미입니다.

2024년 1월에 새로 매물로 등록된 주택은 3,788채로 2023년 1월에 비해 14.5% 증가했지만 10년 계절 평균보다는 9% 낮습니다. 현재 매물로 등록된 주택은 8,633채로 2023년 1월 대비 9.8% 증가했습니다.

REBGV 관할 구역 내 모든 주택의 기준 가격은 현재 116만 1,000달러로 2023년 1월 대비 4.2% 상승했으며, 2023년 12월 대비 0.6% 하락한 것으로 나타났습니다. REBGV는 수요가 공급을 초과하여 2024년 말까지 주택 가격이 2%에서 3% 상승할 것으로 예상하고 있습니다.

시장은 빠르게 변화할 수 있으므로 이러한 초기 강세 신호가 지속될지 아니면 데이터의 일시적인 현상인지는 2월 주택 판매 추이를 지켜봐야 합니다. 

( 사진= pixabay )