메트로 밴쿠버 주택 판매량 10% 감소

메트로 밴쿠버 주택 판매량 10% 감소

메트로 밴쿠버의 주택 판매량이 전년 대비 10.3% 감소했습니다. 

광역 밴쿠버 부동산 위원회(REBGV)에 따르면, 이는 4만 4,884건의 판매량을 기록했던 2021년 열띤 시장 상황과 비교하면 41% 감소한 수치입니다. 또한 2023년의 총 판매량은 10년 연평균 판매량보다 23.4% 낮았습니다.

2023년 메트로 밴쿠버에 등록된 매물 수도 5만 893건으로 2022년 5만 5,047건보다 7.5% 감소했으며, 2021년 6만 3,761건보다 20.2% 감소했습니다. 지난 10년 연평균보다 10.5% 낮은 수치입니다. 

주택 매물 수는 줄었지만 모든 주택 유형에서 주택 가격 상승 추세는 이어졌습니다. 전체 주택의 기준 가격은 현재 169만 달러로 2022년 12월 대비 5% 상승했으며, 2023년 11월 대비 1.4% 하락했습니다.

이는 2023년은 구매 의향이 있고, 자격을 갖춘 구매자 수요에 비해 매물이 너무 적었다는 의미입니다. 집주인들이 매물 등록을 꺼렸고, 이로 인해 평소보다 더 적은 수의 매물이 출시되어, 봄철에는 매물 재고가 거의 사상 최저 수준으로 떨어져, 구매자들이 희소성 있는 매물을 두고 경쟁하면서 가격 상승 압력을 가했습니다. 

( 사진= unsplash )