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부동산 밴쿠버 부동산 가격 1년 사이 30% 가까이 올라
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Ed Park
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조회 4,768회
작성일 16-06-17 09:51
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밴쿠버 부동산 가격 1년 사이 30% 가까이 올라
하루하루 치솟는 메트로 밴쿠버 집값. 해가 바뀌어도 부동산 가격은 내려올 줄 모르고 있습니다.
캐나다 부동산 협회(CREA)가 공개한 5월 통계 자료에 따르면, 메트로 밴쿠버 부동산 가격이 작년에 비해 29.7%나 올랐다고 합니다.
MLS(Multiple Listing Service) 주택 가격 지수에 따르면, 작년 5월 종합 기준가는 $685, 500. 올해 5월 기준가는 $889,100.
확연히 늘어난 수치가 한눈에 보입니다. 이러한 가격 상승의 원인은 공급 부족으로 추정하고 있습니다.
현재 MLS에 올라온 메트로 밴쿠버 매물 수는 7, 726 개로,
공급이 적고 수요가 많아 가격이 높게 책정된 시장을 판매자 시장(a seller's market)이라고 하는데요.
일반적으로 전문가들은 주택 판매율이 12% 밑으로 떨어져야 가격 하락이 일어나고,
20% ~ 22% 부터 판매자에게 유리한 시장이라고 평가합니다.
통계 결과, 올 5월 주택 판매율은 61.7%. 떨어질 줄 모르는 집값에 서민들 얼굴에 그늘이 짙어지고 있습니다.
(사진 출처: http://www.crea.ca/stats/ )
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