메트로 밴쿠버, 올해 프리 세일 부진해…

메트로 밴쿠버, 올해 프리 세일 부진해…

2023년 첫 3개월, 1분기에 총 1,661채의 신규 주택이 로어 메인랜드 분양 시장에 출시되었습니다. 

신규 주택 프로젝트 수는 전년 대비 65% 감소했으며, 프리 세일 단위 수는 전년 대비 70% 감소했습니다. 

올해 1분기에 분양된 신규 주택 1,661가구 중 43%인 711가구가 팔렸습니다. 이는 지난해 1분기의 74% 판매율보다 훨씬 낮은 수준입니다.

버나비 브렌트우드 지역의 South Yards 프로젝트는 363채 중 310채가 판매되었고, 판매율은 85%입니다. 평방피트당 1,250달러였습니다. 그러나 서리 시티 센터에 있는 Lucent 프로젝트 판매율은 42%에 불과했으며, 404채 중 170채가 판매되었고, 평방피트당 1,020달러였습니다.  

MLA Canada는 지난 3월말 주택 매매는 20년 만에 최저치를 기록했으며, 금융 위기 속에서 수요도 2009년 이후 볼 수 없었던 수준으로 떨어졌다고 지적했습니다. 낮은 재고는 가격 상승에 도움이 되어, 판매자에게 유리한 구매 조건을 유지했지만, 대출 조건이 개선되면서 시장에 진입하려는 사람들이 늘고, 공급 문제가 금리를 추월하는 격이 될 것이라고 전망했습니다.

( 사진= unsplash )