캐나다 은행, 금리 인하는 언제?

캐나다 은행, 금리 인하는 언제?

25일, 캐나다 은행은 올해 첫 금리 발표를 했습니다. 

12월 소비자물가지수가 6.3%로 하락한 이후 일부 전문가들은 당초 금리 동결을 예상했으나 기대와는 달리 은행은 기준금리를 4.5%로 인상했습니다. 그렇지만 이번과 같은 금리 인상은 당분간 이뤄지지 않을 것이며, 남은 기간 동안 금리 보유만 뒤따를 것이라고 전문가들은 믿고 있습니다. 

주택 구매를 원하는 많은 캐나다인들은 언제 금리를 내릴지 궁금해하고 있습니다. 캐나다 주택 담보 대출 공사(CMHC)가 발표한 새로운 ‘임대 시장 보고서’에 따르면, 임대 주택의 공실률은 작년 3.1%에서 1.9%로 22년 만에 최저치를 기록하고 있습니다. 

공실률이 낮아진 데에는 높은 이자율이 한 몫 했습니다. 경기가 좋을 때는 임대 수요가 높아지기 때문에 공실률이 낮아집니다. 따라서 앞으로 금리가 하락할 가능성이 있음에 무게를 두고 기대하고 있습니다. 

또한 올해 중반까지 3%, 내년에는 2%로 인플레이션을 낮추지 못한다면 은행은 금리를 보유하려고 하겠지만, 인플레이션이 둔화될 조짐이 보이면 금리 인상을 일시 중단하거나 금리 하락을 시작할 것입니다. 

현재 주택담보대출이 필요한 사람들은 변동금리 주택담보대출을 고려하라고 전문가들은 조언합니다. 리스크를 원하지 않고, 인플레이션이 예상보다 더 지속될 것이라고 믿는다면 5년 고정 금리를 선택하라고 지적합니다. 

주택 구매를 고려하고 있는 사람들은 올해 말이나 내년 초에 좋은 소식을 들을 수 있을 것으로 보입니다.

( 사진= unsplash )