토론토, 캐나다에서 주택 임대료와 모기지 상환액의 격차가 가장 큰 것으로 나타나

빌려야 할까요, 사야 할까요? 특히 인플레이션, 이자율 및 위치를 고려할 때 이 오랜 논쟁의 확실한 승자가 어떤 건지 불확실 합니다.

TorontoRentals.com, Zumper.com, RateHub.ca 및 Rentals.ca의 데이터가 포함된 Zoocasa의 새로운 보고서에 따르면, 토론토는 임대료와 모기지 지불액 사이에 가장 큰 격차가 있는 것으로 나타났습니다.

계산에 따르면 토론토의 침실 1개짜리 임대 주택의 평균 임대료는 2,303달러인 반면 토론토의 평균 월 모기지 지불액은 3,335달러로, 소유하는 데 44.81%의 가격 차이가 있음을 의미합니다.

TorontoRentals.com의 데이터에 따르면 토론토의 임대료는 전년 대비 21% 상승했습니다. 반면 GTA 전역의 주택 가격은 2022년 초 가격 정점 이후 하락했습니다.

임대료와 평균 월 모기지 상환액 사이에 상당한 격차가 있는 다른 캐나다 도시로는 Oshawa, Barrie, Missisauga 및 Hamilton이 있습니다.

그러나 다른 캐나다 도시인 캘거리, 위니펙, 에드먼튼 및 사스캐추완에서는 평균 월 모기지 지불액이 임대 가격보다 저렴하므로 구매가 여전히 비용 효율적인 옵션으로 간주됩니다.

Zoocasa에 따르면 "금리 인상은 임대 시장과 주택 시장에 다르게 영향을 미칩니다. 임대 주택의 경우 금리 인상이 가격을 상승시키는 반면, 부동산 시장에서는 주택 가격의 하락에 압력을 가합니다."

임대 또는 구매를 선택하는 것은 어려운 결정일 수 있지만 인플레이션과 상승하는 이자율 속에서 최고의 가치를 얻으려면 자격을 갖춘 에이전트와 상담하는 것이 좋습니다.