콘도 임대료, GTA에서 계속 상승 전망

콘도 임대료, GTA에서 계속 상승 전망
최근 발표된 보고서에 따르면, 콘도 임대료는 GTA에서 계속 상승 할 것으로 보입니다. 부동산 조사 기관인 Urbanation에 따르면 GTA의 콘도 아파트 임대료는 2017년 2분기 $2,073으로 지난해 같은 기간보다 10.7% 상승했습니다. 평균 크기의 유닛은 또한 작년 741 에서 717로 줄었습니다.
조사를 시작한 이래로, 임대료는 2016년 1분기에 비해 5.1% 상승하여 분기 별 최대 증가율을 기록했습니다. 온타리오주의 주택계획 중 하나 였던 1991년 부터 세워진 아파트 임대료를 확대한 이후 처음 발표한 수치입니다.
"급속히 성장하는 GTA 경제를 배경으로 이같은 정책 변화가 소유권 시장에서 단기적으로 시정 조치를 이끌고 있다고 생각합니다."고 Shaun Hildebrand, Urbanization의 수석 부회장은 말했습니다. 또한 "렌트 시장에서 매출이 감소함에 따라 더 많은 사람들이 렌트하고 더 적은 공급량을 갖게 될 것입니다"고 덧붙였습니다.
Hildebrand는 "현재 한달에 2,000달러 이상을 지불하고 있는 임차인들에게는 나쁜소식이지만, 개발자들은 그 숫자를 긍정적인 신호로 받아 들여야 한다"고 말했습니다.
그는 "공급이 나쁘기 때문에 임대료 통제가 연장 되더라도 계획중인 임대 프로젝트를 진행 할수 있도록 개발자들에게 격려를 해주기를 바란다"고 전했습니다.
또한 그는 임차인들에게 "콘도가 증가하고 결국 구매자들이 소유권 시장으로 돌아가기 때문에 적어도 하반기에는 안정적으로 바뀔것입니다"고 덧붙였습니다.