캐나다, 비싼 임대료에 비해 부족한 주택

캐나다, 비싼 임대료에 비해 부족한 주택

부동산 웹사이트 줌퍼( Zumper)의 새로운 보고서에 따르면, 임대료는 너무 비싸고 주택은 너무 제한적입니다.

캐나다 전 지역의 임대료는 두 자리 숫자로 증가했고, 어느 곳도 떨어지지 않았습니다. 임대료가 급등한 도시 중 캘거리는 원베드 콘도가 무려 39%나 증가하며 1위를 차지했습니다. 이에 비해. 미국은 지난 몇 달 동안 일부 하락했습니다. 

2016년에서 2021년 사이에 이민자들의 대규모 유입으로 주택에 대한 수요와 경쟁이 증가했습니다. 또한 높은 금리가 작용하면서 소비자들은 임대 시장에 더 오래 머물게 되고, 이는 공실률을 낮추고 임대 가격에 상승 압력을 가하고 있습니다. 

수요가 증가함에 따라 공급은 대조적으로 계속 감소하고 있어 임대료가 안정되려면 더 많은 주택이 필요합니다. 임대료가 가장 비싼 상위 5개 도시 중 4개 도시가 여전히 BC에 있습니다.

밴쿠버는 이번에도 캐나다에서 가장 비싼 임대 주택 도시가 되었습니다. 원베드 임대료는 2% 상승하여 2,550달러가 되었고, 투베드룸은 2022년 이후 19.2% 증가한 월평균 3,600달러를 기록했습니다.

2위는 토론토로 2.2% 오른 2,350달러의 원룸 임대료를 기록했습니다. 현재 침실이 두 개인 방은 한 달에 3,000달러가 들 것입니다. 이어 버나비, 빅토리아, 켈로나가 각각 2,300달러, 2,060달러, 1,910달러의 원베드룸 임대료를 기록하며 BC 주택의 감당하기 힘든 상승 추세를 보였습니다.

( 사진= unsplash )